Nieuws voor de agrarische markt
Veilige verpachter niet altijd veilig
donderdag 12 augustus 2010, categorie: AgrarischWanneer een verpachter tot verkoop wil overgaan van een pachtobject waarop een reguliere pachtovereenkomst rust, is hij verplicht dit object eerst aan te bieden aan de pachter (voorkeursrecht). Het voorkeursrecht is niet van toepassing bij geliberaliseerde pachtovereenkomsten en teeltpachtovereenkomsten.
Het voorkeursrecht bij reguliere pacht geldt niet als de verpachter het pachtobject verkoopt aan een veilige verpachter. De koper is een veilige verpachter als hij voordat de levering plaatsvindt schriftelijk aan de pachter verklaart dat de pachter onder dezelfde voorwaarden mag blijven pachten en dat hij het gepachte niet voor eigen gebruik opeist. Deze schriftelijke verklaring kan bijvoorbeeld als bepaling in de koopakte worden opgenomen.
Een veilige verpachter mag wel om andere redenen de pacht opzeggen. Indien hij het verpachte of een gedeelte daarvan wil bestemmen voor niet tot de landbouw betrekkelijke doeleinden en die bestemming in overeenstemming is met het algemeen belang, kan de rechter op vordering van de verpachter de pachtovereenkomst ontbinden. De voorgenomen bestemming wordt geacht in overeenstemming met het algemeen belang te zijn, indien zij in overeenstemming is met een onherroepelijk bestemmingsplan. Een veilige verpachter is dus niet altijd veilig.
Deel nieuwsitem:
Overig nieuws
- 3-02 - Toestemming vervroegd uitrijden mest biedt geen soelaas
- 3-02 - Nederland krijgt status blauwtongvrij
- 3-02 - Inventarisatie omschakeling zeugenhouders naar groepshuisvesting
- 3-02 - Stagiaire en school niet aansprakelijk voor toegebrachte schade
- 2-02 - Raad van Commissarissen zoekt nieuw lid met agrarische achtergrond!
- 2-02 - Wietplantage thuis reden voor ontslag
- 2-02 - Aanpassing wetsvoorstel Verhoging pensioenrichtleeftijd
- 2-02 - Woon-werkverkeer in de BTW niet zakelijk!
- 2-02 - Kamervragen korting pensioenen
- 1-02 - Geen uitstel erfbelasting niet-verkochte woning
- 27-01 - Korting waarde toeslagrechten met 2,5%
- 27-01 - Kamervragen verlaging reiskostenvergoeding
- 26-01 - Versoepelde regels gemeenschap van goederen gehuwden!
- 26-01 - Verkenning loonsomheffing
- 23-01 - Cheque voor Ronald Mc Donaldhuis
- 20-01 - Randvoorwaardenkorting onterecht
- 20-01 - Onvoldoende grondmonsters leidt tot intrekking derogatie
- 19-01 - Aantrekkelijke beloningsopties voor uw meewerkende partner!
- 19-01 - Durfkapitaallening te laat geregistreerd
- 18-01 - Innovatiefonds MKB+
- 18-01 - Parallel lopende ontbindingsverzoeken
- 13-01 - Milieu- en Energielijst 2012 gepubliceerd!
- 13-01 - Eerste prognoses voerwinst varkenshouderij 2011
- 13-01 - SNL-subsidies vrijgesteld van belasting
- 12-01 - Voorraad of bedrijfsmiddel?
- 11-01 - Tot wanneer kan ik kinderopvangtoeslag over 2012 aanvragen?
- 11-01 - Recessie biedt creatieve financieringskansen voor ondernemers!
- 11-01 - Akkerbouwavonden Countus: duurzaam ondernemen loont!
- 10-01 - Verklaring uitsluitend zakelijk gebruik bestelauto
- 9-01 - Countus TOP-adviseur voor de recreatiebranche
