Pacht en erfpacht
Zonder grond geen boerenbedrijf. Bent u geen eigenaar dan kunt u grond pachten of in erfpacht hebben. Het contract en de wetgeving zijn dan erg belangrijk voor de voortgang van u bedrijf.
Pacht
Indien u landbouwgrond of een hoeve pacht, is het raadzaam kritisch te kijken naar de voorwaarden waaronder de pacht plaatsvindt. Er gelden hiervoor veel dwingende regels. Wij kunnen u hierin deskundig advies geven. Wij helpen u risico’s en mogelijkheden in kaart te brengen en daarop tijdig te anticiperen.
Indien u landbouwgrond of een hoeve uit gebruik wilt geven, is het goed juridisch vastleggen van een pachtovereenkomst van groot belang. Hiermee kunnen ongewenste (financiële) consequenties worden voorkomen. Wij kunnen voor u een goed contract maken, waarbij de risico’s beperkt worden, maar toch gebruik gemaakt kan worden van een flexibel beheer van onroerend goed.
Erfpacht
Naast de pacht kent de wet ook een gebruiksrecht dat we erfpacht noemen. Een erfpachtrecht wordt gevestigd door middel van een door de notaris opgemaakte akte. Een recht van erfpacht is overdraagbaar en kunt u bijvoorbeeld bezwaren met een hypotheekrecht.
Ten behoeve van uw bedrijfsontwikkeling is het van groot belang goed in kaart te brengen welke mogelijkheden het erfpachtcontract u te bieden heeft. Wij kunnen u hierin deskundig adviseren, zodat u tijdig kunt anticiperen op de mogelijkheden die het gevolg zijn van het erfpachtrecht.
Grondgebruik is van vitaal belang voor de ondernemingsuitoefening. Binnen Countus is op dit gebied door de jaren veel expertise opgebouwd. Wilt u meer weten? Neemt u dan contact op met Elske Zonderland.
